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问答:昆山公积金缴纳多长时间可以贷款买房、装修

编辑:郑州市紫帆装饰工程有限公司时间:2019-08-25
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问:1、住房公积金缴纳多长时间可以贷款买房、装修;
2、房子已经使用商业贷款1年,后续是否可以转住房公积金贷款,因住房公积金刚开始缴纳;
3、住房公积金是否可以用于房子装修,怎样使用;
答:您好!1、申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件:
⑴借款人申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上;⑵购房首期付款不低于规定比例。办理首套住房公积金个人住房贷款:新建普通住房,套型建筑面积90平方米以上的,首付款比例不低于住房总价的30﹪;套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)和保障性住房的,首付款比例不低于住房总价的20﹪。存量成套住房(二手房)首付款比例不低于住房总价的30﹪。办理第二次住房公积金个人住房贷款,首付款比例不低于住房总价的30﹪。⑶能够落实贷款担保;⑷借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务,个人信用状况良好。(注:借款申请人(含共同借款申请人)都必须符合贷款条件规定)
2、商业贷款不能转为住房公积金贷款。如果您在苏州有住房贷款的话,正常偿还住房贷款期间,可以办理“委托提取”。偿还住房贷款委托提取住房公积金也就是“委托提取”,是指缴存住房公积金的职工委托所在地公积金管理机构和贷款银行,在其按月偿还住房贷款后,依据其按月偿还贷款情况提取住房公积金(含新职工住房补贴),并直接划转到指定扣款还贷的个人银行帐户。请凭相关证明材料到贷款银行办理签订《委托协议》手续。多人委托的,应当同时到场办理手续。证明材料包括:借款合同、职工与贷款银行签订的扣款还贷委托书及指定扣款还贷的银行存折(卡)、身份证、公积金卡。借款人以外家庭成员委托的,还应提供户口簿、结婚证等与借款人的关系证明。以上材料均需原件,其中借款合同、与借款人的关系证明需同时提供复印件。委托人公积金帐户要保留缴存地政策规定的留存额。
3、装修不能申请住房公积金贷款,也不能提取住房公积金。
感谢您对公积金工作的关心与支持!
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